Apartamento à Venda - 80m², 2 Quartos, 1 Vaga - Vila Mariana O apartamento possui ambientes amplos, muito bem distribuídos e com excelente iluminação natural proporcionada pelos grandes janelões, que garantem ótima ventilação e deixam todos os ambientes ainda mais claros e agradáveis. O living é confortável e acolhedor, ideal para compor dois ambientes, como sala de estar e jantar, com amplos janelões que valorizam o espaço e proporcionam uma vista agradável. Os dois dormitórios são espaçosos e contam com grandes janelas, oferecendo conforto, ventilação e luminosidade abundante. O imóvel dispõe de dois banheiros, sendo o banheiro principal totalmente reformado, com acabamentos modernos e de excelente qualidade. A cozinha é funcional e a área de serviço é ampla, arejada e muito bem ventilada. O apartamento encontra-se em estado original, oferecendo uma excelente oportunidade para personalização e modernização de acordo com o gosto e as necessidades do futuro proprietário. O imóvel conta ainda com uma vaga de garagem, um diferencial importante na região. A localização é um dos grandes destaques. Situado a apenas duas quadras da Estação Vila Mariana, o apartamento está aproximadamente a 450 metros da estação, o que corresponde a cerca de 6 minutos de caminhada. Também está muito próximo da Estação Chácara Klabin, localizada a aproximadamente 1,3 km, o equivalente a cerca de 5 minutos de carro ou 15 a 18 minutos a pé. Essa excelente conexão com as Linhas Azul e Verde do metrô facilita o acesso a diversas regiões da cidade. A região oferece completa infraestrutura de comércio, serviços, educação e saúde. Nas proximidades encontram-se importantes instituições como o Instituto de Medicina Física e de Reabilitação, universidades, escolas, supermercados, farmácias, padarias, restaurantes e diversas opções de lazer e cultura. Morar na Vila Mariana é sinônimo de qualidade de vida, praticidade e valorização constante. Um bairro tradicional, arborizado e altamente desejado, com fácil acesso à Avenida Paulista, ao Parque Ibirapuera e às principais vias da cidade. Ideal para quem busca conforto, excelente localização e um imóvel com janelões, ambientes amplos e grande potencial de valorização em uma das melhores regiões de São Paulo. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente todo o charme e o potencial deste excelente apartamento. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.