Apartamento à Venda 89m², 3 Quartos sendo 1 suíte e 2 Vagas - Ipiranga Este apartamento bem conservado e iluminado é a escolha perfeita para quem busca conforto, praticidade e um lar completo. A planta possui um layout inteligente que integra os ambientes com elegância, destacando-se pela sacada gourmet ideal para momentos de convivência, além do lavabo e dos armários embutidos de alta qualidade na cozinha, lavanderia, banheiros e no quarto principal. O imóvel conta ainda com aquecimento a gás e duas vagas de garagem. A estrutura do prédio oferece uma experiência de lazer completa para toda a família, dispondo de piscina, academia com equipamentos novos, quadra esportiva, playground, brinquedoteca, churrasqueira, salão de festas e portaria 24 horas. Localizado no coração do Ipiranga, o imóvel está situado em um bairro tranquilo, silencioso e muito arborizado, oferecendo uma qualidade de vida excepcional. A poucos minutos de caminhada de pontos históricos e culturais importantes da cidade, como o Parque da Independência e o Museu do Ipiranga, a região conta com uma infraestrutura completa de comércio, farmácias, mercados e renomadas escolas. Para os amantes da boa gastronomia, tradicionais restaurantes como a Trattoria Dona di Nico, a pizzaria Sala VIP e a Hamburgueria Seu Oswaldo estão a poucos passos de distância, enquanto a proximidade com a Estação Alto do Ipiranga do Metrô (a cerca de 10 minutos a pé) garante acesso rápido e fácil a todas as regiões de São Paulo.