Casa comercial 184m² - Salas e Banheiros - Sacomã Excelente oportunidade para quem busca um imóvel já gerando renda desde o primeiro dia. O espaço está atualmente alugado, proporcionando uma rentabilidade mensal de R$ 6.421,00, o que traz mais segurança e previsibilidade ao investimento. O grande destaque é a localização. Situado na região de São Judas, o imóvel está a poucos minutos da Estação São Judas do Metrô, um dos principais pontos de mobilidade da Zona Sul, garantindo fácil acesso para quem vem de diversas regiões da cidade. Além disso, está próximo de importantes vias como a Avenida Jabaquara, Avenida dos Bandeirantes e Rodovia dos Imigrantes, facilitando deslocamentos tanto para o centro quanto para o litoral e ABC Paulista. A região é extremamente completa, cercada por supermercados, farmácias, bancos, restaurantes, academias e diversos serviços que movimentam o comércio local diariamente. Outro diferencial é a proximidade com o Aeroporto de Congonhas, que fica a poucos minutos de distância. Uma excelente opção para investidores que valorizam localização estratégica, fluxo constante de pessoas e renda imediata em uma região consolidada e com forte potencial de valorização.